ライオンズマンション八事ガーデン参番館

  • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見

  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,090万円
35.3万円/㎡
相場
1,942万円
32.8万円/㎡
1,467
1,783
2,100
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,100万円
30.2万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション八事ガーデン参番館
2,090万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,090万円35.3万円9階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/05/081,990万円29.1万円9階 68.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/132,192万円32.0万円8階 68.4㎡ 2SLDK南西
2024/03/282,199万円32.1万円8階 68.4㎡ 2LDK+南西
2024/03/272,199万円32.1万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/03/112,299万円33.6万円8階 68.4㎡ 3LDK南
2024/03/041,920万円28.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/262,190万円32.0万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/181,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2024/02/182,299万円33.6万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/01/252,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/11/251,350万円19.7万円9階 68.4㎡ 4LDK南西
2023/11/102,380万円34.8万円9階 68.4㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ライオンズマンション八事ガーデン参番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅9分 2,090万円35.3万円59.14㎡2LDK9階 / 11階建 南西1983年90戸SRC
2025/01/08吹上ファイナンス
名古屋市昭和区車田町二丁目
吹上駅2分 1,990万円31.2万円63.69㎡3LDK4階 / 7階建 南西1979年42戸RC
2025/10/17トーカンマンション御器所
名古屋市昭和区阿由知通四丁目
御器所駅3分 2,380万円32.8万円72.48㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1983年59戸RC
2025/11/28檀渓アイリス
名古屋市昭和区檀溪通三丁目
川名駅8分 1,999万円30.8万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2025/10/17杁中スカイタウンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅3分 2,890万円43.4万円66.65㎡3LDK5階 / 12階建 南東1985年129戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション杁中ガーデン
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年106戸RC
2025/11/15ダイアパレス八事隼人池
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅5分 2,690万円37.8万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年73戸RC
2025/01/19ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,480万円31.3万円47.29㎡1LDK5階 / 7階建 南1985年108戸RC
2025/09/28ライオンズマンション杁中ガーデンD棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅5分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 8階建 南西1985年108戸RC
2025/11/30ライオンズマンション杁中ガーデンC棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1985年108戸RC
2025/11/01ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,080万円30.4万円68.4㎡2LDK8階 / 12階建 南1983年134戸SRC
2025/11/02ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,390万円32.7万円73.2㎡3LDK6階 / 10階建 南西1983年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市昭和区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八事ガーデン参番館
所在地愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩9分
築年月1983年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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